1、买一套65万的房子,公积金首付款为16万,那么能贷款的金额为49万。分析说明如下:房屋总价与首付款的关系:房屋总价为65万。公积金首付款为16万。因此,需要贷款的金额为房屋总价减去首付款,即65万 - 16万 = 49万。
2、您申请20年期限的公积金贷款,在总房款65万、首付三成的情况下,最多能贷款45万元。以下是对此结论的详细解释:首付计算 总房款为65万元。首付比例为三成,即65万元的30%,计算得首付金额为15万元。贷款额度计算 扣除首付后,剩余房款需要通过贷款来支付。
3、纯公积金贷款(即没有商业贷款组合)的情况下,首付比例通常为30%。这意味着,如果你购买一套71平方米、总价为65万元的二手房,使用纯公积金贷款,你至少需要支付30%的首付款,即15万元。
1、综上所述,公积金账户余额16万、每月缴存3800元的情况下,能贷款的额度需根据当地公积金贷款政策来确定。建议咨询相关部门或机构以获取准确信息。
2、上班每个月公积金3800多元钱,上班两年的时间,那么现在你想申请公积金贷款的话,额度应该在80万左右,只要你符合贷款的条件就可以申请。公积金贷款额度。
3、公积金3800能贷款30万。公积金基数3800公积金余额3200能贷到30万,公积金贷款额度计算公式,贷款额度等于月个人缴存额除以缴存比例减去最低生活保障金额除以对应贷款年限的月均还款额系数。
4、每月缴纳的公积金越多,通常能够申请的贷款总额就越高。这是因为公积金贷款额度通常是根据申请人公积金账户余额的一定倍数来确定的,倍数范围因地区而异。其他影响因素:除了缴纳金额,贷款额度还可能受到申请人的还款能力、房屋价格、购房政策等因素的影响。因此,具体贷款额度需结合多种因素综合评估。
答案:可以。在符合当地公积金管理中心规定的前提下,借款人可以使用公积金账户内的余额来抵冲贷款本金。这通常被称为“公积金冲还贷”业务。抵冲后的效果 减少贷款本金:使用8万元公积金抵冲16万贷款中的部分本金后,剩余贷款本金为8万元。降低利息支出:由于贷款本金减少,相应的利息支出也会减少。
可以的。公积金月冲还贷的手续办理:冲抵还贷的申请分4个程序:申请冲抵还贷时,申请人应提供本人及配偶的身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
可以的。一般公积金冲还贷方式有两种方式:一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
最后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
如果个人财务状况允许,且希望尽快减轻负债压力,可以考虑一开始就将8万公积金余额一次还清。如果希望保持稳定的现金流,避免因一次性大额支出而带来的经济压力,可以按月使用公积金还款。最终决策应基于个人的实际情况和还款计划来做出。
建行公积金贷款16万,贷款期限为8年,使用等额本金还款方式,每月还款金额会逐月递减,首月还款金额最高,末月还款金额最低。首月还款金额 首月还款金额包括本金和利息两部分。由于等额本金还款方式下,每月偿还的本金固定,而利息逐月递减,因此首月还款金额会相对较高。
等额本息还款,按基准利率55%计算,每月还款2,1474元,累计所还利息为45,990.82;如果采用等额本金还款,首月还款2,540.00元,以后每月递减10元,累计所还利息为42,3567元。可以根据自己的还款能力来选择合适的还款方式。
你好,需要看您贷款银行的利率。等额本金贷款计算公式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
按你提供的年利率9%计算。你每月还本金16667元。利息按每月等额计算,月利息为330.07元,所以每月还贷款本息共19974元。
用住房公积金贷款14万,贷10年,按现行利率计算,选择等额本金还款方式还贷,每月的还款明细如下:还款方式说明 选择等额本金还款方式,意味着每月偿还的本金固定不变,而贷款利息则随着剩余本金的减少而逐月递减。因此,每个月的还款金额(本金+利息)会逐渐减少。
1、根据相关资料查询显示:10%至30%不等的手续费。需要所提取金额的10%至30%不等的手续费,有的甚至更高需要40%到50%。例如:按照20000元金额计算的话,黄牛按30%来提成,待提取成功后,则需支付6000元手续费。
2、好,根据查询云南招聘网得知。云南老黄牛农业科技有限公司专心专一做玉米种子是优质企业,有每周双休,公积金公费旅游,社会保险,有餐补,全勤奖,年底双薪,车补。云南老黄牛农业科技有限公司工资高,每月的月薪是8千到9千。
3、在我们公司,就有许多感人的例子,象全国劳模陈燕忠师傅,十年如一日在修理岗位上兢兢业业、勤勤恳恳努力为公司节约每一分材料费用。又象十佳员工万根琪师傅,甘当老黄牛在修理一线上默默奉献着自己的青春。实现人生价值,永无止境追求自我完善。
你可以再筹集16万交首付,贷款4万,得到购房合同和首付收据后,支取16万公积金余额 或者不增加首付了,贷款20万,得到购房合同和首付收据后,支取16万公积金余额 需要确认的是,当地的公积金余额能不能以支付房款为理由支取。还有售楼部自然会给你办或者是指导你怎么一步一步的办,这是他们的业务。
买房首付差20万解决方法是:按揭贷款,只要收入稳定,名下有其他资产,即使首付差20万元,也可以到当地银行按揭贷款;公积金贷款,如果名下有公积金余额,可以把公积金充当首付款支付,并且享有较低的贷款利率;朋友借钱,如果身边有靠谱的朋友,可以借钱周转支付首付款。
借款人需向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供有关个人资料,包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。资格与额度审查:市住房公积金管理中心会对借款人的资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限进行审查。
申请商业贷款:若公积金贷款不足,可以向银行申请商业贷款。商业贷款一般额度较高,且审批相对灵活,可以根据个人收入和信用情况来决定贷款金额。但需注意利率相对较高,需做好还款计划。 利用个人储蓄或借款:如果有一定的个人储蓄,可以将其与公积金贷款结合使用。
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